二级建造师法规建设工程代理制度知识点

来源：菜瓜网校     2020年09月30日 17:11

距离二级建造师考试还有31天，2020年二级建造师准考证打印入口也即将开启了。这个阶段大家要稳住情绪，好好归纳总结，每日的练习题要坚持下来，菜瓜网校教研室老师给大家整理了菜瓜网校二级建造师法规建设工程代理制度知识点。希望可以帮助大家乘风破浪，金榜题名。

建设工程代理制度

一、代理的种类

代理包括委托代理和法定代理。

委托代理终止：(1)代理期间届满或者代理事务完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托；(3)

代理人丧失民事行为能力；(4)代理人或者被代理人死亡；(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人

组织终止。

二、转代理

《民法总则》规定，代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代

理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的

选任以及对第三人的指示承担责任。转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的

第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下，代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人的，可

以不经过被代理人同意。

三、无权代理

表现形式：（1）自始未经授权；（2）超越代理权；（3）代理权已终止；

效力：代理行为是否有效，在于被代理人是否予以追认，

四、表见代理

构成要件：

（1）客观要件：须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实和理由

（2）须本人存在过失

（3）主观要件：须相对人为善意

效力：无权代理、但对被代理人具有法律约束力

学霸笔记：

表见代理是一种特殊的无权代理，但是对被代理人产生有效的法律效力，记住八个字：表见代理，无

权有效。

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