买卖合同的法律规定：二级建造师《法规》基础考点

来源：菜瓜网校     2021年07月31日 17:18

2021年二级建造师考试已结束，2022年二级建造师备考拉开序幕，为帮助大家备考，瓜妹整理了二级建造师《法规》基础考点：：买卖合同的法律规定，大家一起看看吧。

知识点：买卖合同的法律规定

一、出卖人的主要义务：

按照合同约定交付标的物的义务，交付的方式：

（1）现实交付；

（2）简易交付；

（3）占有该定；

（4）指示交付；

（5）拟制交付。

出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部分的，按照约定的价格支付价款;买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人。出卖人应当按照约定的时间交付标的物。岀卖人应当按照约定的地点交付标的物。出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。岀卖人应当按照约定的包装方式交付标的物。

二、买受人的主要义务：

（1）支付价款的义务；

（2）受领标的物的义务；

（3）对标的物进行检验和及时通知的义务。

三、标的物毁损灭失风险的承担：

标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。

出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。但在合同成立时出卖人知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人的，出卖人应当负担标的物毁损、灭失的风险。

对于需要运输的标的物，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。出卖人依约将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之目起由买受人承担。