一级造价师造价管理：不确定性分析与风险分析

来源：菜瓜网校     2021年11月17日 17:37

2021年备考一级造价师的学员有福利了，为大家准备了一些知识点，2021年备战一级造价师的学员努力了。功夫不负有心人，总会有收获的。希望对各位有所帮助。

不确定性分析与风险分析

1.盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价，而敏感性分析和风险分析则可同时用于财务评价和国民经济评价。

2.线性盈亏平衡分析的前提条件

(1)生产量等于销售量;

(2)生产量变化，单位可变成本不变，从而使总生产成本成为生产量的线性函数;

(3)生产量变化，销售单价不变，从而使销售收入成为销售量的线性函数;

(4)只生产单一产品;或者生产多种产品，但可以换算为单一产品计算。

3.盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低，适应市场变化的能力越强，抗风险能力越强。盈亏平衡分析虽然能够度量项目风险的大小，但并不能揭示产生项目风险的根源。对采取哪些方法和途径来达到降低盈亏平衡点并没有给出答案。

4.敏感性分析不能说明不确定性因素发生变动情况的可能性大小(即发生的概率)，这种概率和风险的大小密切相关。

5.风险评价：以评价指标作为判别标准：

(1)财务(经济)内部收益率大于或等于基准收益率的累计概率值越大，风险越小;标准差越小，风险越小;

(2)财务(经济)净现值大于或等于零的累计概率值越大，风险越小;标准差越小，风险越小。

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