2020年二级建造师考试【施工管理】考点：施工合同管理

来源：菜瓜网校     2020年10月23日 17:09

2020年二级建造师考试将近，在最后冲刺阶段，对各章节重点知识再重新梳理一遍，显得十分重要，菜瓜网校小编为大家推荐2020年二级建造师考试【施工管理】考点：施工合同管理，希望对你们有所帮助。

考点 1：发包人、承包人的责任和义务 

（1）发包人的责任和义务：

①发包人负责办理专用和临时道路的通行权，并支付费用

②发包人对其提供的测量基准点、地下管线、地质勘探资料、水文气象资 料等的真实、准确性负责。

③发包人组织设计单位向承包人进行设计交底。

④发包人组织竣工验收。

⑤协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

（2）承包人的责任和义务

①承包人负责施工场地和周边环境与生态的保护工作；

②工程接收证书颁发前，承包人负责照管和维护工程。

③承包人不得将工程主体、关键工作分包给第三人

④承包人应与分包人就分包工程向发包人承担连带责任。

考点 2：专业工程分包合同

1. 承包人的主要责任和义务

①承包人应提供总包合同（有关承包工程的价格内容除外）供分包人查阅；

②向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件和相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地；

③组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底；提供本合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用；

⑤随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等；

⑥负责整个施工场地的管理工作。

2. 分包人的责任和义务

①对分包工程进行设计（如合同有约定）、施工、竣工和保修；

②向承包人提供年、季、月度进度计划；

③向承包人提交详细施工组织设计；

④负责办理有关施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的相关手续；

⑤应负责已完分包工程的成品保护工作应允许承包人、发包人、工程师等进入份分包工程施工场地。

考点3：施工劳务分包合同

1. 承包人的主要责任和义务

①向劳务分包人交付具备本作业开工条件的施工场地；

②满足劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通；

③向劳务分包人提供生产、生活临时设施；

④负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月

施工计划、物资需用量计划表；

⑤负责测量定位、沉降观测、技术交底组织图纸会审，统一安排技术档案

资料的收集整理及交工验收；

⑥提供图纸、工程资料、支付劳动报酬；

⑦负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

2. 分包人的责任和义务

①未经承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；

②科学安排作业计划；

③接受承包人随时检查；

④劳务分包人须服从承包人转发的发包人及工程师的指令；

⑤加强现场管理，加强安全教育；

⑥自觉接受承包人及有关部门管理。

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